Para agentes inmobiliarios e inmobiliarias
Di adios a tus inmuebles.
Adios crea, publica y mejora tus anuncios en Facebook e Instagram. Tú eliges un inmueble, nosotros lo llevamos a los compradores adecuados y optimizamos el anuncio de forma continua mientras esté activo.
En venta en Malinas: amplia casa con jardín orientado al sur, a un paso de la Grote Markt.
tuinmobiliaria.esMás información
Se muestra en
De dónde vienen quienes se mudan a Malinas
- Amberes9,0 %
- Zemst6,9 %
- Sint-Katelijne-Waver6,5 %
- Lovaina4,8 %
Por qué Adios
Adios anuncia. Tú vendes.
Anunciarse en Facebook e Instagram funciona, pero exige tiempo y conocimientos que prefieres dedicar a tus clientes. Adios se encarga de todo y saca el máximo partido a cada euro optimizando tus anuncios de forma continua.
Un enorme ahorro de tiempo
Tú mismo en Meta Ads Manager
- Crear la campaña y el conjunto de anuncios
- Elegir público y regiones
- Recortar y subir las fotos
- Escribir textos para cada tarjeta
- Cumplir las normas de Meta para vivienda
- Seguir y ajustar los resultados
- Detenerlo cuando se vende el inmueble
Con Adios
- Elige un inmueble
- Elige un presupuesto diario
- Publica
Adios hace el resto, también el seguimiento, las mejoras y detenerlo al venderse.
El máximo rendimiento de cada euro
- Los municipios adecuadosMostramos tu inmueble donde viven hoy los compradores, según datos reales de mudanzas.
- Optimización continuaMedimos sin parar y siempre probamos una versión mejor de tu anuncio. La ganadora toma el relevo, automáticamente.
- Sin presupuesto desperdiciadoUn límite fijo en Meta, y un inmueble vendido sale de línea al instante.
Cómo funciona
Del inmueble al anuncio en tres pasos
Sin montar campañas en Meta. Eliges un inmueble y un presupuesto diario, Adios hace el resto.
Tus inmuebles están listos
Traemos tus inmuebles y fotos de tu web automáticamente. Los nuevos aparecen solos y los vendidos desaparecen.
Elige un inmueble y un presupuesto
Elige las fotos del carrusel y un presupuesto diario. Te proponemos los municipios de donde vienen tus compradores.
Publicar
Tu anuncio está activo en Facebook e Instagram. Cuando el inmueble se vende o se alquila, Adios lo retira.
Público
Anúnciate donde viven hoy tus compradores
Quienes se mudan a Malinas suelen vivir hoy en Amberes, Zemst o Sint-Katelijne-Waver. Adios analiza los flujos reales de mudanzas entre municipios y muestra tu inmueble donde es más probable encontrar comprador.
- Basado en datos oficiales de mudanzas entre municipios
- Añadimos municipios hasta llegar al menos a una cuarta parte de quienes se mudan
- Siempre puedes añadir o quitar municipios
Mudanzas a Malinas, por origen
Porcentaje de las 3473 llegadas en 2023
Fuente: Provincies in Cijfers, mudanzas entre municipios 2023 (CC BY 4.0). Mudanzas entre municipios flamencos y de Bruselas.
Presupuesto
Tu presupuesto, bajo control total
Compras el presupuesto publicitario por adelantado, con domiciliación SEPA o tarjeta. Adios fija ese mismo límite en Meta, así que nunca se gasta más de lo que querías.
- Ves cada día lo gastado, por anuncio
- Presupuesto diario por inmueble, desde 1 € al día
- ¿Se acabó el presupuesto? Tus anuncios se detienen solos
Optimización Plus
Optimización continua, mientras tu inmueble esté publicado
Un anuncio que creas una vez se queda en su primera versión. Con Adios la optimización nunca se detiene. Medimos todo el día el rendimiento de tu anuncio, probamos sin parar una versión mejor y, en cuanto consigue más clics, toma el relevo automáticamente. Justo después de cada prueba empieza la siguiente. No tienes que hacer nada.
- La mejor tarjeta primero. Meta muestra a cada persona primero la foto que mejor funciona.
- Otras fotos. Probamos si otra primera foto, como el jardín o el salón, funciona mejor.
- Textos nuevos. Un texto con otro enfoque, dentro de las normas de Meta para vivienda.
- Tú mantienes el control. Fija una foto o un texto, o desactiva las pruebas.
Prueba para tu casa en Malinas
Ejemplo de una ronda de pruebas · tasa de clics
Primera foto: fachada
Primera foto: jardín
Precios
Una suscripción, más el presupuesto que tú elijas
Todos los precios sin IVA. Con un contrato anual pagas un 25 % menos.
Basis
Anuncia a través de Adios
- Inmuebles ilimitados
- Anuncios en la página de Facebook y el Instagram de Adios
- Crea inmuebles y sube fotos tú mismo
- Municipios objetivo según los flujos de mudanzas
Plus
Con tu propio nombre, mejora continua
- Todo lo de Basis
- Anuncios en tu propia página de Facebook e Instagram
- Inmuebles traídos automáticamente de tu web
- La mejor tarjeta primero, para cada persona
- Optimización continua de fotos y textos
Premium
Nosotros hacemos el trabajo
- Todo lo de Plus
- Piloto automático: cada inmueble nuevo recibe su anuncio solo
- Informe mensual con resultados por inmueble
- Gestor de cuenta personal
Preguntas
Lo que más nos preguntan las inmobiliarias
¿Tengo que hacer algo en Meta Ads Manager?
No. Adios crea por ti la campaña, los conjuntos de anuncios y los carruseles. Solo trabajas en Adios.
¿Cómo sabe Adios qué municipios son los mejores?
Usamos datos oficiales de mudanzas entre municipios. Para un inmueble en Malinas buscamos los municipios desde los que más gente se muda a Malinas, y añadimos hasta llegar al menos a una cuarta parte de esas mudanzas.
¿Cómo optimiza Adios mis anuncios?
Con Plus, Adios optimiza tu anuncio de forma continua. Medimos su rendimiento sin parar y probamos una mejora cada vez frente a la versión actual: otra primera foto o un texto nuevo. Cuando la diferencia es clara, la mejor versión toma el relevo y enseguida empieza la siguiente prueba. Tu anuncio nunca deja de estar activo, y puedes fijar fotos o textos.
¿Qué pasa cuando se vende un inmueble?
En cuanto el inmueble aparece como vendido o alquilado en tu web, Adios retira el anuncio. A partir de ahí no pagas nada más por ese inmueble.
¿Los anuncios salen en mi propia página de Facebook?
Con Plus y Premium, sí. Con Basis aparecen en la página y la cuenta de Instagram de Adios, con tu inmobiliaria en el texto.
¿Puedo dejarlo en cualquier momento?
Sí. Cancelas en los ajustes y tu suscripción sigue hasta el final del periodo pagado. El presupuesto publicitario no usado sigue siendo tuyo.
¿Listo para decir adios a tus inmuebles?
En media hora te mostramos cómo funciona Adios con tus propios inmuebles. Sin compromiso.